1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市高津区
58.2万円/㎡
前年比+51.3%
ヘリオス
神奈川県川崎市高津区二子五丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 61.01㎡の場合
相場
3,661万円
60.0万円/㎡
857
2,726
4,596
6,465
AI査定結果
推定相場価格
3,661万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜4,596万円
44.7万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ヘリオス
2,500万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 61.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 2,500万円 | 41.0万円 | 3階 | 61.01㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | ヘリオス 川崎市高津区二子五丁目 | 溝の口駅7分 | 2,500万円 | 41.0万円 | 61.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | 梶ヶ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/01 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,350万円 | 41.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 2,230万円 | 37.5万円 | 59.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/05 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,750万円 | 36.3万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/05 | フロリード梶ヶ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,000万円 | 43.5万円 | 46㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | フロリード梶ヶ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅9分 | 2,000万円 | 43.5万円 | 46㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/27 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,650万円 | 39.7万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/18 | 姿見台スカイハイツB棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅3分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 2,790万円 | 44.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/16 | モナークマンション二子玉川園 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅7分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 1LD・K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | パールマンション溝の口 川崎市高津区坂戸三丁目 | 武蔵溝ノ口駅14分 | 2,680万円 | 47.0万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市高津区では51.3%上昇しています。